建物の外部に接する部分には断熱材を入れ、断熱性の向上と冬の結露が防がれています。また、最上階の屋根部分は外断熱（一部内断熱※）が施され、室内に熱が伝わりにくくされています。結露は、外気だけでなくピット内の冷気にも反応するため、最下階住戸の床のコンクリートの下にも断熱材を入れ、冷気が伝わりにくくされています。
※設備基礎等の下は、内断熱となります。
※エアリーコート119·205·223·305·318·322·401·417·420·501·515·516·601·613·701·711·901·908·1001·1006号室
サザンコート
101·118·201·202·205·222·301·302·322·401·415·419·501·512·513·515·601·610·701·801·805号室
には床上に折り返し断熱があります。
ECOLOGY エコロジー
一年中快適な室内であるために。
断熱材の施工
断熱効果を高める工夫。
結露対策のこだわり
住戸の結露対策として、断熱材が折り返し施工されています。
断熱性に優れた玄関ドア
各住戸の玄関扉には、鋼製断熱フラッシュ扉が採用されています。これはハニカム構造を芯材としており、断熱性・防火性・耐火性に優れているという特徴があります。
気密性に優れたサッシ
住戸のサッシは気密性に優れたJISA4706（気密等級A-4）が使用されています。これにより、窓枠からの空気漏れを防ぎ、室内の断熱性が高められています。
開口部には複層ガラス
住戸の窓には優れた断熱効果を発揮する複層ガラスが採用されており、屋外の温度変化が室内に伝わることを抑制しています。また、ガラスの間の空気層によって結露を予防しつつ断熱性を高めることにより、電気・光熱費を低減する効果もあります。
※一部の窓は除きます。
※一部の窓は除きます。
開口部の一部にはLow-E複層ガラス
一部の住戸の窓には、特殊金属膜をコーティングした低放射ガラスと板ガラスの間に乾燥した空気等の層を設けたLow-E複層ガラスが採用されています。Low-Eとは、低放射（Low-emissivity）のことで、この膜により冬は室内の暖かい空気を室外に逃がしにくくし、夏は日射熱を遮断し冷暖房効率が良くなります。
※夏場の日射を低減する目的からエアリーコートの一部住戸のLD窓に採用されています。
※夏場の日射を低減する目的からエアリーコートの一部住戸のLD窓に採用されています。
温暖化の緩和のために。
潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」
従来の給湯器では約80%が限界だった給湯熱効率が、排気熱・潜熱回収システムにより約95%にまで向上されています。CO2排出量が約13%削減し、地球温暖化防止にも貢献しています。また、95%の給湯効率を実現（従来品では約80%）しているので、環境への貢献とガス料金の低減に貢献しています。
高圧一括受電＋太陽光発電システム「soleco」
『ザ・パークハウス千歳烏山グローリオ』では、soleco（ソレッコ）が導入されています。solecoは、一括受電サービス代行会社が電力会社と高圧一括受電契約を結び、低圧に変圧して各住戸へ供給し、検針・点検・保守などのサービスを行います。
soleco（ソレッコ）のポイント
■住戸毎の毎月の電気料金（従量料金）が軽減されます。
■共用部の電気料金が削減できます。
■設備の導入費用、メンテナンス費用がかかりません。
■定期的な電気の安全点検を受けることができます。
soleco（ソレッコ）のポイント
■住戸毎の毎月の電気料金（従量料金）が軽減されます。
■共用部の電気料金が削減できます。
■設備の導入費用、メンテナンス費用がかかりません。
■定期的な電気の安全点検を受けることができます。
太陽光発電
屋根に設置した太陽光発電パネル約20kWのうち、約15kW分は東京電力に売電されています。
屋上緑化
「エアリーコート」「サザンコート」の2つの街区とも、建物の屋上の一部に低木や地被植物、芝を配した屋上緑化が実施されています。コンクリートへの蓄熱を抑え、また自然蒸散による温度低下も期待でき、ヒートアイランド現象の緩和に貢献していす。
ノンフロン断熱材
ウレタン吹き付け断熱材には、オゾン層破壊物質である従来フロン※1や、地球温暖化を促す代替フロン※2を一切使用しないノンフロン断熱材が採用されています。現在主流となっている代替フロンと比較しても、地球温暖化作用は約900分の1※3と極めて低く、環境負荷の低減に大きく貢献しています。
※1 ハイドロクロロフルオロカーボン（HCFC）
※2 ハイドロフルオロカーボン（HFC）
※3 発泡剤同士の比較
※1 ハイドロクロロフルオロカーボン（HCFC）
※2 ハイドロフルオロカーボン（HFC）
※3 発泡剤同士の比較
省エネがひと目でわかる
エネルック対応リモコン
キッチンの給湯リモコンには、給湯暖房機のガスやお湯の使用量（料金など）が表示されるので、日々の暮らしの中で省エネ意識が高まります（分譲時）。
※表示される使用量（料金など）は概算の目安であり、実際とは異なります。
※表示される使用量（料金など）は概算の目安であり、実際とは異なります。
天然のエアコン効果を
もたらす樹木や植物
蒸し暑い日本の夏に、樹木の木陰は涼やかに感じます。木陰はジメジメした地中の水分を吸上げ、日の当たらない葉の裏から涼やかな風を提供する天然のエアコンのような役割を担います。自然環境に配慮し、できるだけ多くの緑地を確保し低灌木も含めた樹木数を多くすることで、夏場の敷地内を涼しく保っています。
雑草の発生及び除去処理の
低減に配慮した植栽計画
敷地内に裸地面があると雑草が発生しやすくなり、雑草処理をした後の雑草は焼却ゴミとなってしまいます。『ザ・パークハウス千歳烏山グローリオ』では敷地内はできるだけ裸地面を残さないよう低潅木を密に植えたり、ウッドチップ・化粧砂利・地被植物を多用するなどの植栽計画を施し、雑草の発生が抑制されています。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
